传统沙盘模型：主要通过手工或简单机械手段制作，以实体模型的形式展示楼盘信息，包括建筑、道路、绿化等元素，通常采用木质、塑料、泡沫等材料，制作工艺相对简单，成本较低，能够直观地呈现楼盘的基本布局和外观，但展示效果相对静态单一。
数字沙盘模型：在传统沙盘模型的基础上，结合了多媒体投影机系统、计算机程控技术等，通过声、光、电、图像、三维动画等手段，实现动态展示和互动功能，展示内容更加丰富多样，效果更加生动逼真，能够给参观者带来全新的体验1。
道路与广场
PVC 板：质地较硬，表面光滑，易于切割和拼接，可通过不同颜色的 PVC 板来区分不同类型的道路，如主干道、次干道、人行道等，也可用于制作广场地面。
砂纸：将砂纸粘贴在模型表面，通过不同目数的砂纸来表现道路的不同质感，如粗糙的柏油路面或光滑的水泥路面，同时砂纸的颜色也可选择与实际道路相近的颜色。
技术研发方面：不断突破传统工艺瓶颈，及时升级更新设备功能并不断尝试应用新型模型材料，逼真还原建筑特色。特成立技术研发部门，投入大量人力资源开拓扩展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盘操作控制系统的多元化，开创了模型业沙盘控制操作系统先进技术的先河。通过GPRS卫星定位系统、声控光电多媒体升降系统、预置机械轨道遥控系统的合理应用，使建筑模型的展示在其稳定性、直观性、生动性等各方面都更胜一筹。
